老人说，婚姻是投资
2012-05-31 13:42:46| 分类：
婚姻与家庭
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这是一个哥哥的咨询，为了26岁妹妹的婚事，全家人操心不已。妹妹条件优越，是当地一家机关的公务员，已购买150平方米住房一套（用作婚后居住用房），本田雅阁轿车一辆，还有存款若干，父母和哥哥爱女心切，希望她的婚事能够门当户对。 但妹妹的男朋友，全家人并不欣赏，用他们的话说，他“没有正当职业”，准妹夫29岁，外地人，在一家家电公司从事销售工作，来西安6年，已经在西安购置住房一套，面积45平米，价值25万。我不理解他为什么说准妹夫无业，销售也是一份正当职业啊。
老人认为女儿下嫁了，遂提出了嫁女要求，先是要求准女婿拿出装修款，将那套45平米的房子装修后，用作出租，可惜准女婿拿不出这么多装修款。老人的第二招，是要求办理房产过户，将男方的那套房子过户到女儿名下，准女婿同意过户，但拒绝支付过户费。
男方告诉老人，该房购买时间未满5年，如果过户需要支付过户费3万5千元，男方不希望缴纳这笔交易费，他希望去公证处办理公证，老人却不在乎缴纳3万5千元交易费，他们也对公证赠与不太放心，女方哥哥咨询我的问题是：“办理过户合法吗?”。
回答是肯定的，双方可以在婚前，一起去房产局，办理“房产赠与”过户，该房将属于女方婚前个人财产。如果想节约过户交易费，也可以在房产证上加上女方的名字，相当于只转让一半产权，交易费可以节省一半。他们对赠与公证的效力存疑，是有道理的。
我理解父母的护女心情，但对老人的“婚姻投资说”存有异议，如果男方将房产过户给女方，才算投资，那女方的投资在哪里呢呢？我告诉咨询人，婚姻看的是人，只要这个男孩老实和上进，就是一只潜力股，一个不错的结婚对象，我希望父母的算计，不会拆散一段美满姻缘。
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